皇家园林力挺“缘溪堂” 五大优势铸就皇家居住文化

作者：佚名 ,来自：不详
2007-7-1 2:43:29

     8月30日，京西顶级景观大宅“缘溪堂”举办了名为“开元盛典”的系列大型活动，一时吸引了业内业外众多目光，被邀请参加盛典活动的嘉宾不仅有业内知名专家，还有各界名流、艺术家等。为配合此次“开元盛典”的活动，“缘溪堂”全湖景样板间也在此期间盛装开放，并设立了80米高空全湖景观景礼台，同时其华丽的“紫禁红”外立面也完成大部施工，即将整体落成。此次“开元盛典”的盛世开幕标志着首创置业推出的极品大宅拉开了中国豪宅的新格局。此前被蒙上神秘色彩的“缘溪堂”业已逐渐揭开神秘面纱。虽然被誉为京城顶级私宅，而成就“缘溪堂”首席位置的实际优势又是什么呢？

   　　独占市内最大绿地


   　　今年初，随着“缘溪堂”在玉渊潭的悄然亮相，京城市区最大绿地也随之浮出水面。据悉，“缘溪堂”除了天然拥有玉渊潭60余公顷水面、上万株绿树的园林绿地外，还直接参与了投资数十亿元、紧邻玉渊潭西侧的12公顷市内绿地规划，这里将成为奥运会以前北京市最大的“绿岛”。


   　　据北京市园林部门负责人透露，这一最大城内绿地是为2008年的奥运会开道，是北京市的一项重要规划。记者还了解到，正是因为要把玉渊潭打造成纯生态的“绿岛”，政府还特别限制这一区域的土地审批，这也成就了“缘溪堂”成为这里唯一的私宅。


   　　比邻历史最悠久皇家园林


   　　缘溪堂位于玉渊潭公园南侧，与玉渊潭公园仅一墙之隔，近在咫尺的湖光水色尽收眼底。纵观“缘溪堂”所环抱的玉渊潭公园的历史，早在金代，玉渊潭公园就已形成有名的风景游览胜地，“养尊林泉”、“钓鱼河曲”等风景名胜皆因其水景而得名。清乾隆三十八年，著名的香山引河治水工程，挖掘了玉渊潭公园湖系。今天的玉渊潭公园已经成为独居闹市而占尽田园风光的市级综合性公园。


   　　“缘溪堂”副总经理钟北辰先生自豪地对记者说：“‘缘溪堂’独占日益稀缺的玉渊潭‘皇家领地’，水阔林丰，得天独厚的自然水景增添了‘缘溪堂’的高贵品质。” 看来，“缘溪堂”让买家不惜巨资，其景观价值在皇家园林中得以折射。


   　　业内专家指出，在水景豪宅成为豪宅市场新宠的前提下，“缘溪堂”作为国内顶级水景豪宅，在水景规划方面秉承了地理优势和皇家文化优势。一位“缘溪堂”的业主也说：“‘缘溪堂’决不是简单地为水景而水景，而是把水景的营造与整个小区的氛围相协调，与小区以外的城市景观整体协调，设计上体现出天人合一的更高境界。”


   　　领京城最长观景河道之首


   　　同时，此次昆玉河的整改对“缘溪堂”也产生了重要影响。在长达十公里的昆玉河景观整改方案中，景观方面：增加亲水空间。在昆玉河整体流域的设计中，亲水空间的创造始终作为基本的目标之一被加以强调区段亲水空间的创造，与其周边的重要城市资源紧密联系，进而将这些重要城市元素整合归纳到昆玉河滨水空间中来；岸线多样化：专家对局部地段沿岸进行了改造设计，一方面采用软化处理的手法，创造与自然和谐的景观；另一方面，通过增加与沿岸联系的通道和观景平台，增强了亲水区域的可参与性；设置景观控制点：将河岸两侧周边主要城市景观纳入昆玉河景观体系，每隔一段距离设置景观控制点，充分展示文化积淀深厚又充满活力的昆玉河景色，专家将这些景观控制点统称为“昆玉十景”。


   　　负责整改工程的ED SA Orient 专家组认为，确立“一链六段”的规划结构，整合或新规划若干功能结点，“一链”指的是通过昆玉河走廊的形成，构建一条贯穿大小景点、开放空间的景观链“六段”是这链条上的六个以水“为主题的各具特点的景观段，并根据其具体情况实现小同的功能划分，形成六个风格迥异的核心景观区域。


   　　不少地产资深人士认为将昆玉河打造成集休闲、旅游、文化、生态多种功能，时尚与历史交融的滨水开放空间，它将联系整合周边众多城市资源，成为北京最热的水系，并将与此前形成的“龙脉私宅带”构筑成一个完整、绿色的体系，进一步夯实并提升京西的综合价值。位于私宅带“龙头”位置、玉渊潭南岸的“缘溪堂”就此将受益匪浅。


   　　市内最大湖水面积尽收眼底


   　　提到“缘溪堂”，就不能不提玉渊潭。这个有着千年历史的皇家园林，在1960年被北京市政府正式定名为玉渊潭公园。经过30多年的建设，玉渊潭公园已初步成为独居闹市而具有自然野趣、田园风光的市级综合性公园。


   　　玉渊潭现有东湖、西湖和八一湖三处水面。公园占地140.79公顷，其中水面占61.47公顷，已是市内最大湖水面积的公园。这里水阔林丰，形成了得天独厚的自然环境。中央电视塔倒映在盈盈一波的清澈水面上，与蜿蜓流畅的驳岸相映成趣。每逢春季，荟萃了国内外优良樱花品种3000余株的樱花园，树树绯云绛雪，绚丽夺目。春天的樱花、秋日的菊花，在苍松翠柏、绿茵草坪、古朴自然的建筑映衬下，姹紫嫣红，色彩斑斓。正是由于这宽阔的水面，成就了玉渊潭市内最大湖水公园的称号。“缘溪堂”面湖而立，湖水及自然景观尽收眼底。


   　　囊括最权贵人文景观


   　　“缘溪堂”处于京城极罕见的珍藏地段，拥有尊贵而私密的交通环境。东至钓鱼台国宾馆，南至长安街，仅需1分钟车程。“缘溪堂”正居西三环内，长安街世纪坛旁，东连钓鱼台国宾馆，西同中央政务区，北临玉渊潭公园，比邻中央电视台、中央军委大楼、中国科技部、社科院专家公寓、中国工程院等诸多党政军机关要地，区域人文环境极佳。


   　　长安街驰名中外，有“神州第一街”之称。长安街修建于明代，是兴建北京紫禁城、皇城和内外城时最主要的道路。据有关资料记载，明朝永乐四年至十八年（1406—1420），它与皇城同时建造，是明代兴建北京城总体规划的重要组成部分之一，距今有600年的历史。长安街，其名取自盛唐时代的大都城——“长安”，含长治久安之意。


   　　明清之时，长安街仅长七、八里，有十里长街之称。现在的长安街以天安门广场的中轴线为界，分为东、西长安街两大段，东至通州，西达石景山区，路面宽度50至100米，总长约94里，有“百里长街”之誉。长安街笔直宽敞，横贯京城的正东正西，正好与纵贯京城南北的中轴线垂直相交于天安门前。有关专家学者认为，这就决定了北京城的中心坐标及其四周大街小巷的走向，使整个北京市区以科学的经纬线、纵横交错的格局，展现出“棋盘街”式的市容市貌，恢宏壮观。


   　　长安街，向来是聚集权贵人文的地方。历史上的众多王公贵族多是盘踞于此，而今，中华世纪坛、中央军委、科技部、钓鱼台国宾馆等都紧邻长安街。“缘溪堂”到长安街，仅需1分钟车程，历史上所形成的权贵空间，业已吸纳为“缘溪堂”的人文景观之一。


   　　综合这五大优势，欧洲景观设计协会的JAMES先生表示，从豪宅开发历史看，很多豪宅最初是利用周围的景观，以郊区别墅为主，这样就能满足人们对山水的亲近，后来豪宅发展到在没有自然景观的地段造景，这也使亲近自然的高端豪宅从郊区走进了市区。他最后表示，能与周围景观巧夺天工地紧密融合，发挥其所长，良性地结合地段所特有的人文、历史、文化等，这才是最好的景观豪宅。